Wie besteht der Keller eines Wohngebaudes aus?

Wie besteht der Keller eines Wohngebäudes aus?

Der Keller eines Wohngebäudes, fachsprachlich auch Untergeschoss genannt, besteht aus dem Fundament, der Grundplatte und den Kellerwänden. Das Fundament und die Grundplatte eines Kellers bestehen fast immer aus Stahlbeton, die Kellerwände aus Beton oder Mauerwerk. Früher dienten Keller nur als Pufferzone zum kalten und nassen Erdreich.

Warum wird der Begriff „Keller“ verwendet?

Erdhäuser und Wohnhöhlen – der Begriff „Keller“ wird generell für hauswirtschaftliche Nebenräume verwendet, nicht für den Hauptwohnbereich. Wohnungen im Kellerbereich werden deshalb auch als „Souterrain“ oder „Tiefparterre“ bezeichnet.

Wie aufkommen die Baustoffe in der Kellerwand?

Durch die aufkommende Porosität der Baustoffe werden diese jedoch zunehmend saugfähiger und nehmen naheliegendes Wasser in sich auf. Nach und nach durchdringt das aufgesogene Wasser den gesamten Baustoff und äußert sich auf der Innenseite der Kellerwand in Form von nassen Stellen.

Ist die Feuchtigkeit in der Kellerwand vorgedrungen?

Ist die Feuchtigkeit bereits tiefer in die feuchte Kellerwand – also das Mauerwerk – vorgedrungen, sollten die betroffenen Kellerwände getrocknet werden. Aus dem Badezimmer und der Küche dringt immer wieder neue Luftfeuchtigkeit heraus und verbreitet sich in Ihrer gesamten Wohnung.

Was hat mit dem Keller zu tun?

*** Eigentlich alle Probleme, die in Zusammenhang mit dem Keller auftreten, haben mit Wasser zu tun. Grundwasser, Sickerwasser, Kondenswasser oder Hochwasser. Sie sollten daher in jedem Fall einen Keller bauen lassen, der absolut wasserdicht ausgeführt ist – also eine sogenannte Weiße Wanne .

Wie wird eine Kellersanierung durchgeführt?

In aller Regel wird jedoch eine Kellersanierung nötig, indem der Keller zunächst getrocknet wird. Dies wird i.d.R. von Spezialfirmen übernommen. Anschließend werden die nassen und evtl. von Schimmel befallenen Kellerwände gesäubert, mit hochprozentigem Alkohol gereinigt und abgeflämmt.

Was sind die Folgen eines sanierten Kellers?

Die Folgen: Verschmutzung, Parasitenbefall, Krankheit, funktionaler Ausfall, zuerst lokal, später dann global, also den ganzen Körper schwächend. Andersherum geschrieben: Ein optimal sanierter Keller bildet eine verlässliche Bestands- und Lebensgrundlage für Haus und Hausbewohner.

Wie entsteht ein unterirdischer Keller?

Der Keller wird durch einen unterirdischen Gang mit dem Haus verbunden. Auf diese Art entsteht zusätzlicher Wohn- und Lagerraum, ohne zu riskieren, dass das Haus beschädigt wird. Wenn die Bauarbeiten fertig sind, kann wieder Erde auf das Dach des Kellers gesetzt und die Fläche begrünt werden.

Ist der Keller eine Notwendigkeit?

Doch gerade bei größeren Familien ist der Keller eine Notwendigkeit. Er dient nicht nur für die Ablagerung von alten Sachen, sondern auch für Hausgeräte wie Waschmaschine oder Trockner. Ein Haus mit Keller bietet daher viel mehr Platz, der auch als Wohnraum genutzt werden kann. Doch was bleibt übrig, wenn der Keller fehlt.

Wie wird der Keller im Garten nachgebaut?

Der Keller wird dabei nicht im Haus nachgebaut, sondern direkt davor im Garten. Dabei wird die Gartenfläche unterirdisch genutzt. Sie erhalten dadurch einen kostengünstigen Lager- oder sogar Wohnraum, ohne das Fundament des Hauses beschädigen zu müssen.

Was muss im Keller eines Hauses eingebaut werden?

In vielen Ländern existieren Vorschriften, was im Keller eines Hauses eingebaut werden muss. Z. B. muss in der Schweiz im Keller eines Einfamilienhauses ein Luftschutzkeller eingebaut werden.

Warum spricht man von einer Kellerwohnung?

Handelt es sich um eine abgeschlossene Wohnung, spricht man auch von einer Kellerwohnung. Da der Begriff „Keller“ oft eher negativ besetzt ist – Vorstellung von Dunkelheit, Kälte und Feuchtigkeit, – wird bei der Vermarktung von Wohnraum im Keller gerne die Bezeichnung Souterrain bzw.

Was sind die Anforderungen an den Kellerbau?

Der Keller, und speziell die Außenhaut, haben in der Regel verschiedensten Anforderungen zu genügen. Sie soll meist Eins, zwei, Kellerstiege fertig! Fertighäuser, Fertiggaragen, Fertigkeller – und natürlich auch Fertigstiegen. Die Stiege aus dem Keller gibt es Mangelhaft ausgeführter Kellerbau führt meistens zu Wasserschäden.

Was ist ein Aufenthaltsraum im Keller?

Dieser geschaffene Wohnraum, Aufenthaltsraum im Keller weist trockene Außenwände auf. Das Zimmer muss komplett ausgebaut, Wände und Böden nach den Vorgaben wärmeisoliert, sowie mit einer Heizung versehen sein.

Welche Kosten kommen in den Kellern hinzu?

Je nach Beschaffenheit des Kellers kommen in etwa folgende Kosten hinzu: Gemauerter Hochkeller (Keller, der 50 bis 80 cm über die Erde hinausragt und nicht im Grundwasser liegt): 51.500 Euro. Wasserundurchlässiger Betonkeller im Grundwasser (Weiße Wanne): 67.000 Euro.

Was ist die typische Nutzung eines Kellers?

Typische Nutzung eines Kellers: Als Lagerfläche, beispielsweise für Sportgeräte. Außerdem ist Platz, um die Skier zu wachsen. Foto: laughingmango / iStock Der Keller als großzügiger Fitness- und Hobbyraum.

Warum sollte man mit oder ohne Keller bauen?

Die Entscheidung, mit oder ohne Keller zu bauen, ist keine triviale. In der Abwägung geht es darum, unterschiedliche Raumkonzepte gegeneinander aufzuwägen und sich zu überlegen, was man wirklich braucht – und was nicht. Zudem sollte man den möglicherweise höheren Marktwert eines unterkellerten Hauses in seine Überlegungen einbeziehen.

Welche bauliche Maßnahmen müssen im Keller angewandt werden?

In Neubauten können bauliche Maßnahmen bereits von Beginn an dafür sorgen, dass Brandschutzbestimmungen auch im Keller angewandt werden. Je nachdem, welche Vorschriften die Bundesländer diesbezüglich erlassen haben, kann beispielsweise der Einbau von sogenannten Brandwänden sowie die Nutzung einer Brandschutztür im Keller Pflicht sein.

Was sind die neuen Abdichtungssysteme im Keller?

Neue Abdichtungssysteme, Kellerdämmung, Lichtschächte und Kellerfenster führten dazu, dass Keller heute warm, hell und trocken sind. In ihnen sind heute u. a. Hauswirtschaftraum, Heizungsanlage, Warmwasserspeicher und Regenwassernutzungsanlagen untergebracht. Immer mehr Hausbesitzer nutzen den Keller auch als Arbeits- oder Gästezimmer.

Kann der Keller als Waschküche genutzt werden?

Der Keller wird gerne auch als Waschküche genutzt. In diesem Raum steht die Waschmaschine und es sind Wäscheleinen aufgespannt, wo die gewaschene Wäsche getrocknet werden kann. Diese Vorliebe hat auch mit der Angst der Bewohner zu tun, dass die Waschmaschine bei einem Defekt auslaufen könnte.

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Was sind die tatsächlichen Kosten für den Keller?

Bei den tatsächlichen Kosten für den Keller spielen die individuelle Ausstattung und die geplante Art der Nutzung eine wichtige Rolle. Letztendlich sollte aber das Bewertungskriterium für die Lukrativität des dabei entstehenden Aufwands der Gewinn beim Nutzerkomfort für das gesamte Massivhaus sein.

Wann wird ein ausgebauter Keller zum Wohnraum?

Ein ausgebauter Keller wird erst dann zum Wohnraum – Aufenthaltsraum – bzw. Wohnfläche, wenn folgende Bedingungen erfüllt sind: Die Wohnraumhöhe im Keller von min. 2,40 m von Oberkante-Fertigboden bis zur Unterkante-Fertigdecke gem.

Ist es normal eine Wohnung in New York zu teilen?

Es ist wegen der Preise ganz normal, sich eine Wohnung in New York zu teilen. Wenn eine Wohngemeinschaft etwas für Sie ist, sollten Sie nach WGs in Queens oder Brooklyn suchen.

Welche Rolle spielt die Kellerdämmung im Mehrfamilienhaus?

Dennoch kann beim Thema Brandschutz auch die Kellerdeckendämmung im Mehrfamilienhaus eine Rolle spielen. In Neubauten sind sie in der Regel Teil der Brandschutzmaßnahmen, in Altbauten kann es durchaus auch eine Option sein, die Beschaffenheit der Dämmung zu ändern oder eine andere Form dieser anzubringen.

Kann ein Haus mit Keller auf einem Grundstück errichtet werden?

Soll ein Haus mit Keller auf einem Grundstück errichtet werden, welches einen guten Versickerungsboden hat, können Bauherren auch eine „Schwarze Wanne“ bauen (Abdichtung mit Bitumen). Die „Schwarze Wanne“ kann mit einem Fertigkeller errichtet werden, aber auch genauso gemauert werden.