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Wie ist die Kostenschätzung vorzunehmen?
Die Kostenschätzung ist eine Grundleistung des Bauplaners in der Leistungsphase 2 nach der HOAI. Die Ermittlung ist – als spezielle Stufe der Kostenermittlung nach DIN 276 – auf Grundlage der neu bearbeiteten Fassung der DIN 276 – Kosten im Bauwesen vorzunehmen.
Was ist eine Kostenschätzung?
Bei der Kostenschätzung handelt es sich um eine Kostenermittlung, die im Projektverlauf bezogen auf den jeweiligen Planungsfortschritt einmalig und zu einem bestimmten Zeitpunkt durchgeführt wird.
Was ist die Kostenschätzung der Vorplanung?
Die Kostenschätzung stellt somit eine Grundlage bei der Entscheidung über die Weiterführung der Vorplanung zur Entwurfsplanung (siehe Leistungsphasen nach HOAI) dar. Sie basiert insbesondere auf den zeichnerischen Darstellungen und sonstigen Planunterlagen der Vorplanung.
Welche Bezugsgrößen sind bei einer Kostenschätzung zu verwenden?
In der Praxis erfolgt dies oft über sogenannte „Grob-Leistungsverzeichnisse“ oder auf Grundlage von Raumbüchern. Nur eine Bezugsgröße wie beispielsweise die geometrischen Größen Brutto-Rauminhalt (BRI) oder Brutto-Grundfläche (BGF) ist bei einer Kostenschätzung nicht zu verwenden.
Warum ist die Kostenschätzung nicht brauchbar?
Die Kostenschätzung ist mangels Abtiefung auf die einzelnen Leistungspositionen (nach BKP) keine brauchbare Grundlage für die Kostenkontrolle (Kontrolle der erbrachten Bauleistungen und ihrer Kosten)
Was ist die Kostenschätzung im Projektmanagement?
Insbesondere im Projektmanagement ist die Kostenschätzung eine zentrale Herausforderung, da sich Projekte allein per Definition mit der Realisierung von Neuem befassen. Vereinfacht wird die Kostenschätzung einerseits durch Erfahrungen aus der Vergangenheit, andererseits über eine gut organisierte Wissensdatenbank.
Eine Kostenschätzung ist eine Prognose der entstehenden Projektkosten für den Käufer. In die Kostenschätzung fließen ein: Arbeitskräfte, Material, Geräte, Dienstleistung en, Einrichtungen, Informations- und Kommunikationstechnologie, Inflation, Risikoreserve.
Welche Modelle der Kostenschätzung gibt es?
Da es viele unterschiedliche Modelle der Kostenschätzung gibt, seien hier nur die bekanntesten erwähnt: die algorithmischen Verfahren wie die sogenannte Constructive-Cost-Model-Method (COCOMO) oder das Function-Point-Verfahren, bei dem sich über eine Funktionskurve Personalmonate ergeben…
Was ist die Kostenschätzung im Planungskonzept?
Die Kostenschätzung ist Teil der LP 2 (Vorplanung) gemäß HOAI. Das Planungskonzept liefert die Eingangsdaten. Sie ist genauer als der Kostenrahmen und dient als Grundlage für eine Entscheidung darüber, ob das Planungskonzept weiterverfolgt wird und in die Entwurfsphase übergehen soll.
Was ist die Kostenschätzung in der Vorplanung?
Kostenschätzung in der Vorplanung (LP 2 HOAI) Die Kostenschätzung ist Teil der LP 2 (Vorplanung) gemäß HOAI. Das Planungskonzept liefert die Eingangsdaten. Sie ist genauer als der Kostenrahmen und dient als Grundlage für eine Entscheidung darüber, ob das Planungskonzept weiterverfolgt wird und in die Entwurfsphase übergehen soll.
Was ist die Kostenschätzung?
Die Kostenschätzung ist das erste Orientierungsmittel, welches der Architekt (Planer) dem Bauherrn bietet: Kostenschätzung = Prognose auf Basis einer überschlägigen Kalkulation der voraussichtlichen Baukosten.