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Was ist Walt Immobilien?
Die Kennzahl WALT steht für “weighted average lease term”, also für die gewichtete durchschnittliche Restlaufzeit einer Immobilie oder eines Immobilienportfolios.
Was ist eine Walt?
Der Begriff WALT bzw. WAULT, kurz für Weighted Average (Unexpired) Lease Term, ist ein wesentlicher KPI im gewerblichen Immobilienbereich. Etwas konkreter bezeichnet der WALT, wie an der englischen Bezeichnung bereits zu erahnen, die durchschnittliche Restmietdauer eines gewerblichen Immobilienportfolios.
Wie berechne ich den WAULT?
Die WAULT ist die Summe der restlichen für die Vertragslaufzeit fixierten Mietzahlungen des Portfolios/Gebäudes (ohne weitere Verlängerungen oder Optionen zur Laufzeitverlängerung der Mietverträge), dividiert durch die jährliche Nettomiete des Portfolios am Ende der Berichtsperiode.
Wie berechnet man Walt?
Dazu werden die Restlaufzeiten aller Mietverträge in einem Objekt mit den Nettomieteinnahmen multipliziert, aufsummiert und durch die aktuellen Nettomieteinnahmen dividiert.
What does Walt stand for?
A military slang term, „Walt“, which is an abbreviation of the name ‚Walter Mitty‘, which refers to someone who has aspirations to become a soldier, but none of the necessary personal qualities.
What is the best thing you know about Walt?
Walt is an absolutely amazing guy he can brighten up anyone’s day and always seems to be there when you need him. He has facial and chest hair that makes you just want to run your hands all up and down him. If you ever have the experience of meeting a Walt you will know almost instantaneously that he is the most perfect guy.
What is Walt’s legacy in Breaking Bad?
The same could be said for Walt’s legacy as Heisenberg represented his dark side. Anytime he put on that porkpie hat and dark sunglasses, he became an entirely different person with no morals. By the end of Breaking Bad, he lost sight of his old self and realized that being Heisenberg was more fulfilling.