Inhaltsverzeichnis
Wie an Wohnung kommen?
11 kreative Tipps wie Sie am besten eine Bleibe finden.
- 1 Handwerker in der Umgebung kontaktieren.
- 2 Leute beim Umzug ansprechen.
- 3 Lassen Sie sich mal wieder die Haare schneiden.
- 4 Erzählen Sie jedem, dass Sie eine Wohnung suchen.
- 5 Soziale Netzwerke nutzen.
- 6 Hausverwaltungen kontaktieren.
Was muss in einer Mietwohnung sein?
Die Mindestausstattung einer Wohnung Die festgelegte Mindestausstattung ist hier folgende: einen Kochraum mit Entlüftungsmöglichkeit, Wasserzapfstellen, Spülbecken und Anschlussmöglichkeit für Gas- und Elektroherd sowie Toilette und ein Bad. Dies wurde vom Bundesverwaltungsgericht (BVerwG) im Januar 1990 festgelegt.
Wie schreibe ich dass ich eine Wohnung suche?
Machen Sie Ihre Vorstellungen deutlich In eine gute Suchanzeige gehören all die Punkte, die Sie sich anfangs gut überlegt haben: Lage, Größe, Ausstattung und maximale Kosten der Wohnung. Auch ab wann die Wohnung benötigt wird, sollte angegeben werden. Nennen Sie ebenfalls die Personenzahl, für die Sie suchen.
Kann ein Mieter eine Wohnungsbesichtigung verweigern?
Aber Achtung: Mieter sollten ein Besichtigungsbegehren des Vermieters nicht leichtfertig ablehnen. Denn eine unberechtigte Verweigerung der Besichtigung gibt dem Vermieter das Recht zur fristlosen Kündigung des Mietvertrags. Auch dies hat der BGH schon entschieden (BGH vom 5.10.2010 – VIII ZR 221/09 -, WuM 11, 13).
Wie viele Besichtigungen muss ein Mieter zulassen?
Sonn- und Feiertage sind in der Regel tabu. Der Mieter muss sich auch nicht gefallen lassen, dass fast täglich Kauflustige seine Wohnung bevölkern. Nach Auffassung des Landgerichts Frankfurt reicht es aus, wenn man dreimal monatlich zwischen 19 und 20 Uhr für jeweils 30 bis 45 Minuten Besichtigungen ermöglicht.
Was muss der Vermieter im Bad stellen?
In einer Mietwohnung sind in der Regel ein Waschbecken und eine Dusche oder eine Badewanne und eine Toilette vorhanden. Ebenso müssen Kalt- und Warmwasseranschluss funktionstüchtig im Bad sein.
Was gehört zur Wohnungsausstattung?
Das Minimum ist ein abgetrennter Raum mit Waschbecken und Badewanne oder Dusche. Außerdem muss warmes Wasser vorhanden sein (AG Weimar WuM 96, 27). Natürlich auch eine Toilette, welche sich aber nicht zwangsläufig im Bad befinden muss. Ebenso zum vertragsgemäßen Gebrauch gehört der Empfang von Rundfunk und Fernsehen.
Wie bewerbe ich mich für eine Wohnung?
Man schickt dem Vermieter ein Bewerbungsdossier, welches mindestens ein Anschreiben und ein Bewerbungsformular beinhaltet. Meistens haben Vermieter Vorgaben, welche sie von den Mietinteressenten haben möchten. Wenn dies der Fall ist, füllt man die Unterlagen aus und schickt es dem Vermieter per Post oder per E-Mail.
Wie lange darf die Mietkaution betragen?
Die wichtigsten Informationen in Kürze: Die Höhe der Mietkaution darf nicht mehr als drei Monatskaltmieten betragen. In der Regel gilt eine Kündigungsfrist von drei Monaten. Nur bestimmte Nebenkosten muss der Mieter tragen, und das auch nur, wenn sie vertraglich vereinbart sind.
Was sollten sie beachten bei der Besichtigung der Mietwohnung?
Dabei haben sie die Gelegenheit, alles über die Mietwohnung zu erfahren, was sie interessiert. Mietinteressenten sollten bei der Besichtigung aufmerksam darauf achten, in welchem Zustand die Wohnung ist – zum Beispiel, ob es Kratzer im Parkett gibt, Türgriffe defekt sind oder es durchs Fenster zieht.
Was sollte der Vermieter bei der Wohnungsübergabe festhalten?
Bei der Wohnungsübergabe bekommt der Mieter die Schlüssel für die Wohnung überreicht und sollte zusammen mit dem Vermieter noch einmal Raum für Raum die Wohnung durchgehen. Die Anzahl der Schlüssel, die Zählerstände (Gas, Wasser, Strom) und etwaige Mängel in der Wohnung sollten sie in einem Wohnungsübergabeprotokoll festhalten.
Wie können sie beim Besichtigungstermin den Vermieter überzeugen?
Haben Sie beim Besichtigungstermin einen guten Eindruck hinterlassen und gehen Sie mit einem guten Gefühl aus Ihrer Wunschwohnung, kann eine vollständige und sorgfältig aufbereitete Bewerbungsmappe mit allen wichtigen Bewerbungsunterlagen den Vermieter endgültig überzeugen.