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Wie viele Dübellöcher sind erlaubt?
Wo genau die Grenze des Zumutbaren liegt, bewerten Richter unterschiedlich: Das Amtsgericht München entschied, dass 59 Bohrlöcher das verkehrsübliche Maß nicht überschreiten (Az.: 473 C 32372/13).
Wie müssen Dübellöcher verschlossen werden?
Ein Mietvertrag kann vorschreiben, dass Bohr- und Dübellöcher beim Auszug zu entfernen sind. Allerdings müssen die Löcher nicht unkenntlich verschlossen oder durchbohrte Kacheln ersetzt werden. Darauf macht der Deutsche Mieterbund aufmerksam.
Sind Bohrlöcher Schäden?
Für daraus entstehende Schäden und Abnutzungen muss der Mieter nicht einstehen. Das Landgericht Wuppertal entschied allerdings in einem aktuellen Urteil, dass Mieter immer zur Beseitigung von Dübel- oder Bohrlöchern verpflichtet seien. Denn Bohrlöcher seien grundsätzlich eine Substanzverletzung der Wohnung.
Wie viele Löcher in der Wohnung?
Allerdings hängt das vom Einzelfall ab. So entschied das Amtsgericht München (AZ 473 C 32372/13), dass 59 Löcher hinzunehmen sind. Das Landgericht Berlin (AZ 63 S 216/13) erlaubte anstandslos 149 Bohrungen in einer Wohnung.
Wie viele Löcher darf man im Bad bohren?
Bohrlöcher im Badezimmer Der Mieter sollte dann aber versuchen, zwischen den Kacheln in die Fugen zu bohren, sodass die Kacheln an sich weitgehend unbeschädigt bleiben. Eine Maximalanzahl für Bohrlöcher im Badezimmer gibt es nicht.
Sind Bohrlöcher Schönheitsreparaturen?
Dübellöcher erlaubt Im üblichen Umfang gesetzte Bohrlöcher muss der Mieter beim Auszug nicht beseitigen. Ist der Mieter allerdings beim Auszug verpflichtet, die Schönheitsreparaturen in der Wohnung durchzuführen, gehört zu den Schönheitsreparaturen auch das Beseitigen der Dübellöcher.
Wie mache ich Bohrlöcher zu?
Das Verschließen der Bohrlöcher geht ganz einfach mit Füllspachtel (zum Beispiel „Moltofill“). Das Pulver wird wie Gips mit Wasser zu einem dicken Brei angerührt. Damit könnt ihr gut große Löcher, Risse und Spalten verfüllen. Es gibt allerdings auch fertige Füllspachtel in Tuben.